Vous recherchez le calme, le soleil, une vue dégagée exceptionnelle, du potentiel
pour une activité professionnelle et la possibilité de revenus locatifs ?
Alors, coup de cœur assuré pour cette maison traditionnelle rénovée de 121 m² avec ses 132 m² de
dépendances au rez-de-chaussée et une parcelle de 630 m² à vendre à Pujaut.
Elle est située à 10 minutes à pied des commerces du centre du village, à 18mn de la
Gare TGV d’Avignon, à 10mn et à Avignon et 30mn de Nîmes.
Au rez-de-chaussée, cette maison offre un appartement type F1 de 46 m² avec entrée
indépendante, idéal pour accueillir des parents, des adolescents en quête
d'indépendance, ou pour une location saisonnière. Depuis le salon,
grâce à une baie vitrée, vous apprécierez le jardin bucolique agrémenté d’un
barbecue et de magnifiques fleurs et arbres (passiflore, jasmin, glycine, rosiers, olivier,
chèvrefeuille, saule pleureur, mûrier, pêcher…). Le jardin bénéficie d’un arrosage
automatique (forage) et de la récupération des eaux pluviales par les gouttières.
L'appartement donne également accès à un atelier de 34 m² et à un grand garage de
52 m².
À l’étage, sur une surface de 121 m², vous serez accueilli par une véranda de 21 m².
L'entrée mène à une cuisine séparée et équipée de 21 m² avec une immense baie
vitrée offrant une vue magnifique sur la plaine et ses vallées. Cette cuisine donne
accès au garage et aux dépendances.
Le salon/séjour lumineux de 28 m² est agrémenté d’une bibliothèque sur mesure.
Toujours à l’étage, vous trouverez trois chambres de
16 m², 10 m² et 9 m², situées à côté de la salle de bains et des toilettes séparées.
Tout a été pensé pour le confort et l'agrément sans oublier les aspects économiques,
comme en témoigne son DPE en C. Le chauffage est assuré par un poêle à bois moderne, des
radiateurs en brique réfractaire, des menuiseries récentes aux normes et une isolation
au sol et au plafond.
Cette maison offre un très beau potentiel et un cadre de vie agréable.