La Baysse est une grande maison en pierre et en bois C1766 située dans 1,49 hectare de jardins paysagers avec 3 maisons de vacances génératrices de revenus (gîtes) Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix de vente, avec une grande piscine chauffée.

Nous demandons à toutes les personnes qui souhaitent voir La Baysse de nous montrer avant / arrivée, vos PAPIERS COVID 19 officiels prouvant que vous avez eu les vaccinations requises ! il nous est demandé de les copier.

Ceci en tant que promotion à court terme de l'équipement (Photos ci-dessous) cette offre peut être modifiée / changée à tout moment sans préavis.)
Des questions ?? Veuillez contacter le propriétaire par email : M. John Jewell E : houseinfolabaysse@orange.fr mo : 0033 0604 156 152 heures de bureau 9h-16h lun - dim aussi Whatsapp. En plus information http://www.3gites-house-foresale-tarn.co.uk/index.htm ou https://www.for-sale-farmhouse-gites-tarn.com/index.htm

1 . YANMAR 1500/10, TRACTEUR DIESEL, RELEVAGE HYDRAULIQUE ARRIÈRE, FAIBLE UTILISATION >> AVEC COUPE-HERBE 1.2 MASCHIO JOLLY MTR. 6500 EUROS.
2. TONDEUSE POUSSEE MOTEUR BRIGGS & STRATTON, FAIBLE UTILISATION, NOUVELLE HOUSSE, 90 EUROS
3. JONSERED RIDE ON COUPE-HERBE, V / G / CONDITION, VG. COURROIE D'ENTRAINEMENT DE BOITE DE VITESSES AUTOMATIQUE, moteur bicylindre en V refroidi par air, UTILISATION BASSE HEURE, 2200 EUROS Peu utilisé.
La Ferme a 3 niveaux de plancher. Grande terrasse couverte carrelée, exposée Sud Ouest avec une Grande Piscine Chauffée. Surface Habitable 265m2.
Nous sommes à 50 minutes à l'est de Toulouse et à 45 minutes au nord-est de Carcassonne juste à la frontière du Tarn/Haute-Garonne dans la région Occitanie/Midi-Pyrénées. A 5 mn de Sorèze. Un petit village arty médiéval du 8c avec toutes les commodités. 5 mn En sens inverse se trouve Revel c1342 dans la Haute-Garonne. Une petite ville avec toutes les commodités, principaux S/marchés, magasins de bricolage, constructeurs marchands et parking gratuit. Une superbe place du 14c classée dans le top 100 des sites préservés des marchés de France.

La magnifique toile de fond de notre région sont "Les Montagnes Noires" qui s'étendent à travers de nombreux départements de l'Aude, du Tarn et de la Haute-Garonne.Toulouse étant l'une des principales villes de France, a tout ce que vous souhaiteriez ! Mais le Coeur d'un village. ....Castres 20mns est à nouveau une zone commerciale principale avec tous les S/marchés, bricolage, etc etc.
Sommaire : La Baysse est unique avec un vaste potentiel d'amélioration si nécessaire ! aussi il a moins de 4 acres de terrain ! La plupart de ces types de fermes ont 15/100 acres ! Nous sommes situés à 4 minutes à pied du hameau des Moureaux (sur la route principale D45). (Le chemin de " St Jacques de Compostelle " passe par Les Moureaux ) & nous avons également aucun trafic de passage !!
Les pieces sont de bonnes tailles ! Ne pas être trop grand ? Considérez les coûts de confort et de chauffage ? Les terrains ont été planifiés comme des pelouses-parc-taillis-zones plantées d'arbres-également avec une station de pompage de puits avec système d'arrosage complet - Alors maintenant - Entretien de l'herbe environ 3 heures, en utilisant le tracteur avec un coupe-agriculture (disponible) également d'autres équipements disponibles . L'entretien général et le fonctionnement des gîtes et de la maison sont confortablement exploités par 2 personnes et le chat !!
Description de la maison : Conception d'architecte entièrement rénovée. Nouveau toit, nouveaux sols, double vitrage partout isolé, chauffage au fioul, climatisation (pompe à chaleur) Feu de bois, électricité, plomberie, rez-de-chaussée entièrement carrelé, surface habitable 265m2.
État de la propriété très bon : 13 pièces sur 2 étages.
Hall d'entrée généreux. Grand salon avec poutres en chêne, grande cuisine ouverte - salon-salle à manger avec cheminée à bois. Chambres 3/5 - WC 2 - Salle de bain 1- Salle d'eau 1 - Tout à l'égout très important- Chaufferie avec magasin/ Bureau –– Taxe Foncière 3300 euros (inclus Gites)
Orientation SW - Car-port pour 3 voitures parking extérieur 8+ Piscine Chauffée 11 x 4 mtr + 100m2 dallage surround Deux puits 18c - Splendides Vues Panoramiques. Granges sectionnées pour le stockage de caravane/bateau/camping-car/atelier/magasin de bûches - A été utilisé comme livrée.
Aéroports : Carcassonne & Toulouse 45/60 mns- Shopping en voiture 5mn- Golf 30mn-ski en voiture 2h30 - Plages/Lacs/Balades/Restaurants.5 mn

Maison principale : grandes baies vitrées doubles d/g, doubles portes-fenêtres d/g et radiateurs dans toutes les pièces, carrelage de qualité professionnelle partout, prises de courant/prises de courant suffisantes partout.
Grand salon avec poutres en bois : 64m2. Sol magnifiquement carrelé - Baie vitrée à double arche - portes françaises à double arche, avec vue sur la cour et les platanes, face au sud-ouest.
Grande terrasse couverte avec poutres apparentes en bois carrelé avec de beaux murs en pierre 32m2 - menant à travers des doubles portes-fenêtres d/g à la cuisine.
Rez-de-chaussée : 50m2. Grande cuisine moderne (Hygena) - Salle à manger/salon avec poêle à bois, volets roulants électriques, escalier en orme de haute qualité menant aux autres étages.
Couloir d'entrée : 14m2 - Accès à Salle de douche avec WC/meuble vasque 5m2 - Cellier attenant 6m2 avec meuble double évier - meuble séparé avec friteuse 2 feux gaz - Plomberie pour lave-linge & réservoir d'eau électrique 200ltr - Un système d'eau sous pression intégré pour Gites/Maison.
1er étage : Ascendant de l'escalier en orme au couloir avec poutres en chêne d'origine, avec grande armoire de rangement intégrée - Salle de toilette avec lavabo, porte en bois avec poutres et chêne d'origine.
Chambre 1 : exposition SO - chevets 12m2 - poutres apparentes. Chêne d'origine woporte d'oden. Parquet neuf, volet roulant électrique.
Chambre 2 : Orientation SO- 14m2- placard intégré
Chambre 3 : exposition NE - 12m2 - placard encastré.. Radiateurs dans toutes les chambres.
Grande douche-salle de bain : 9m2 en pin bordé, grand socle de vanité, grandes portes vitrées de douche d'angle. Baignoire non équipée ! Mais plomberie in Situ, sol carrelé et poutres en bois.
Lingerie: 6m2 Plomberie pour w/machine - Système de ventilation. 2ème Étage Ascendant de l'Escalier Elm du Couloir à la Chambre avec Poutres en Pin
Galerie de style ménestrel) 46m2
Ceci est une grande pièce (non divisée) Mais pourrait l'être !! Également idéal pour les loisirs/salles de bain supplémentaires/actuellement utilisé comme zone de repassage/couture/peinture, faites ce que vous voulez. 2 x velux installés, puissance/éclairage suffisants, entièrement isolés.
Jardins et espace piscine : La très jolie cour incorporant les 5 majestueux platanes (âgés de 150 ans) vous mène à l'espace piscine. Entièrement paysagé, avec de belles vues sur le jardin. Pelouses, Taillis & Montagnes Noires. Taille de la piscine 11 x 4m2 avec une zone pavée environnante de 100m2, avec une douche d'eau douce (puits).
Zone de piscine ombragée. Pool House avec pompes et filtres. La piscine peut être chauffée ou refroidie par la pompe à chaleur.
Superbes vues sur le jardin qui est généreusement planté de nombreuses belles plantes et arbres/arbres fruitiers. Deux potagers. Plein d'animaux sauvages, de fleurs, de papillons, de lièvres, d'écureuils roux et même d'orchidées sauvages.

A VENDRE - Vos TROIS maisons de vacances (gîtes) - Gites modernes, bien conçus et générateurs de revenus avec grande piscine chauffée - Hébergement indépendant - Pouvant accueillir un maximum de 12/14 personnes. St Félix, Lauragais (Au Rez-de-chaussée), *Péchaudier - *Climatisé.
Les gîtes ont été créés et rénovés il y a 14 ans à partir des anciennes écuries et de la ferme. Ces belles maisons bénéficient d'une exposition sud-ouest ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes noires et nos cinq majestueux platanes dans une direction et le jardin coloré, la superbe piscine et les champs dans l'autre.
Résumé - Toutes les maisons sont entièrement meublées de qualité et équipées de nombreux couverts, de vaisselle, d'ustensiles de cuisine et d'un double changement complet de literie, de serviettes, ainsi que de pièces de rechange supplémentaires ? Tout inclus dans la vente. Très facile à entretenir. Entretien général et fonctionnement des gîtes - Les maisons sont confortablement exploitées par 2 personnes et le chat !!
Toutes les maisons sont "entièrement isolées" pour le son, la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Le chauffage électrique est prévu pour les locations hors saison. Toutes les fenêtres en bois dur sont en double vitrage ainsi que les portes d'entrée.
Un plancher acoustique high-tech sépare le rez-de-chaussée et le 1er étage pour le "calme". Très efficace. Insonorisation des murs intérieurs.
Les Rez-de-Chaussée :
La cuisine, la salle à manger et le salon sont tous de conception "ouverte" et les cuisines colorées IKEA disposent toutes d'un évier à double bac anti-taches en acier inoxydable et de tout l'équipement nécessaire, y compris un lave-vaisselle, un four/cuisinière à gaz, M /onde, Grand Réfrigérateur-Congélateur, Grille-pain, Cafetière & Bouilloire.
Chaque maison a sa propre alimentation en eau chaude électrique de 200 litres, eau douce... Des détecteurs de fumée sont installés pour la sécurité.
De nombreux points d'alimentation partout, y compris des adaptateurs de prise en anglais. Un lecteur radio mp3 C/D dans chacune. Fer/planches à repasser et sèche-cheveux incl.
Villa de Cilla ? Adj à St Félix Contenant La Salle De Jeux, Une Grande Buanderie/Séchage/Machine À Laver. Toilette de jardin, évier, atelier
Les chambres à coucher:
Chacune des trois maisons dispose de deux chambres doubles spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains comprenant une grande douche, un meuble vasque et des toilettes. convecteurs électriques muraux dans l'ensemble.
L'extérieur:
L'extérieur de chaque maison est divisé par des ferronneries colorées et des arbustes en pot, faisant don de votre "espace privé".
Mangez "Al fresco" et découvrez les "fabuleux couchers de soleil" de la vie en plein air. Le calme et la tranquillité étant une "spécialité" ici, seuls les nombreux oiseaux "The Wood Peckers" brisent le silence. (Sans oublier les geais bavards) Il y a un très grand espace B B Q commun que tout le monde peut utiliser et se réunir.
Grand parking privé - Entrée/Sortie de la propriété via portail électrique codé/visiophone.
ADAPTÉ .. Pour les familles, les couples, les groupes familiaux, les occasions spéciales et ceux de nature mature qui apprécient les "bonnes choses de la vie" !!!